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Aumento de preços dos imóveis no primeiro semestre de 2023 

O mercado imobiliário experimentou um aumento significativo de preços no primeiro semestre de 2023, com uma média de crescimento de 10% em todo o país. Esse aumento foi impulsionado principalmente pela alta demanda por imóveis em áreas urbanas e pela escassez de propriedades disponíveis.

Os preços dos imóveis residenciais aumentaram em média 12%, enquanto os preços dos imóveis comerciais tiveram um aumento médio de 8%. As cidades com maior crescimento de preços foram São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília, onde a demanda por imóveis é alta.

Os especialistas apontam que a pandemia do COVID-19 teve um impacto significativo no mercado imobiliário, com muitas pessoas buscando casas maiores e mais espaçosas para trabalhar em casa. Além disso, a queda da taxa básica de juros também impulsionou o mercado, tornando o financiamento de imóveis mais acessível para muitos brasileiros.

Embora o aumento de preços possa ser um desafio para aqueles que procuram comprar ou alugar um imóvel, os especialistas preveem que o mercado continuará forte no segundo semestre de 2023, com a possibilidade de novos aumentos de preços.


Pablo Macharutto

Corretor Especialista Alto Padrão

Creci: 20.431

Brasília 06 de julho de 2023


Por que investir em imóvel na planta?


Investir em imóveis na planta pode ser uma opção atraente para aqueles que procuram investir em propriedades imobiliárias. Existem várias vantagens em investir em um imóvel na planta, incluindo:

Preços mais baixos: Os preços dos imóveis na planta geralmente são mais baixos do que os imóveis prontos para morar. Isso ocorre porque os desenvolvedores imobiliários oferecem preços promocionais para incentivar as pessoas a comprar imóveis antes de serem construídos.

Valorização do imóvel: Os imóveis na planta geralmente se valorizam significativamente durante o período de construção. Isso significa que, quando o imóvel estiver pronto para morar, seu valor terá aumentado.

Possibilidade de personalização: Investir em um imóvel na planta dá aos compradores a oportunidade de personalizar o imóvel de acordo com suas preferências. Isso pode incluir escolher acabamentos, cores e até mesmo o layout do imóvel.

Facilidades de pagamento: Os desenvolvedores imobiliários geralmente oferecem facilidades de pagamento para compradores de imóveis na planta. Isso pode incluir parcelamento do pagamento ou financiamento com juros baixos.

No entanto, é importante lembrar que investir em um imóvel na planta também apresenta alguns riscos. O prazo de entrega pode ser adiado, o projeto pode sofrer alterações e o mercado imobiliário pode mudar durante o período de construção. Por isso, é importante fazer uma pesquisa cuidadosa antes de investir em um imóvel na planta e avaliar os riscos envolvidos.

Em geral, investir em um imóvel na planta pode ser uma opção atraente para aqueles que procuram investir em propriedades imobiliárias com preços mais baixos e potencial de valorização. No entanto, é importante pesquisar cuidadosamente e avaliar os riscos envolvidos antes de tomar uma decisão de investimento.


Pablo Macharutto

Corretor Especialista Alto Padrão

Creci: 20.431

Brasília 03 de julho de 2023